هبة البنا تؤكد انتعاش القطاع العقاري مع موسم إجازات المصريين في الخارج

توقعت المدير التنفيذي لشركة العاصمة للتسويق والاستثمار العقاري، الدكتورة هبة البنا، أن يشهد القطاع العقاري طفرة حقيقية خلال المرحلة المقبلة، مع اقتراب موسم إجازات المصريين العاملين بالخارج.
 
وأشارت البنا إلى أن السوق العقارية تشهد حاليًا حالة من الاستقرار مقارنة بالفترات الأخيرة في ظل تذبذب أسعار صرف الدولار قبل قرار البنك المركزي بالتعويم، مؤكدة أن استقرار أسعار صرف الدولار تعتبر المعيار الأساسي في حساب تكلفة الإنشاءات بالمشاريع الجديدة وهو ما سبب الكثير من المشكلات للشركات العقارية خلال فترة ما قبل التعويم، مؤكدة أن شركات الاستثمار والتسويق العقاري نفذت مجموعة من السياسات التسويقية خلال الفترة الأخيرة ساهمت في إنعاش نسبي لمبيعات القطاع، لافتة إلى أنه مع قدوم المصريين العاملين بالخارج لقضاء إجازاتهم السنوية في مصر سيتجهون لاستثمار السيولة المتوافرة لديهم والتي توجه نسبة كبيرة منها إلى شراء العقارات والتي تمثل الوسيلة الأفضل للادخار وتحقيق ربحية مرتفعة مع الزيادة الكبيرة في أسعار العقارات سنويًا، خاصة أن تحرير سعر الصرف خلال نوفمبر/تشرين الثاني الماضي ساهم في رفع القدرة الشرائية للعاملين بالخارج مع تراجع قيمة الجنيه، وهو ما زاد من جاذبية شراء العقارات.
 
وأضافت إن العروض التسويقية التي قدمتها الشركات العقارية وشملت مد آجال السداد وخفض المقدمات قللت من آثار الزيادات التي شهدتها أسعار الوحدات العقارية وحافظت على معدلات البيع خاصة الشركات الجادة، متوقعة في الوقت ذاته مزيد من الارتفاعات في أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة بنسب تتراوح ما بين 20 و25% مع استمرار زيادة التكلفة المرتبطة بأسعار الأراضي والخامات من حديد تسليح وأسمنت وباقي مواد البناء إلى جانب الزيادة في حجم الطلب على الشراء بغرض السكن أو الاستثمار.