"المجتمعات العمرانيَّة" تطرح 31 قطعة أرض في 10 مدن جديدة

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الجمعة 31 قطعة أرض بين الشركات القائمة بمساحات مختلفة، للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة، لإقامة نشاط عمراني متكامل، وذلك في 10 مدن جديدة. وصرَّح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشؤون العقارية والتجارية، المهندس مجدي فرحات، أنَّ المدن التي سيتم فيها طرح قطع الأراضي هي (القاهرة الجديدة – الشروق – دمياط الجديدة – 6 أكتوبر – سوهاج الجديدة – طيبة الجديدة – برج العرب الجديدة – أسيوط الجديدة - العبور – بدر).

وأضاف فرحات أنه سيتم طرح الأراضي وفقًا لشروط، عدة تتمثل في البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، وتتقدم الشركة الراغبة بعرض فني وعرض مالي وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وسيتم عقد جلسة الاستفسارات في 6 نيسان/أبريل، في

مقر جهاز تنمية مدينة "6 أكتوبر"، ويتم التقييم الفني للعروض بنظام النقاط طبقا لأسس التقييم الموضحة بكراسة الشروط"

وأشار فرحات إلى أنه سيتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية 28 نيسان/أبريل، في جهاز المدينة المقدم بشأنه العطاء، مع سداد تأمين دخول المزايدة و يتراوح بين (200 ألف إلى 800 ألف جنيه) طبقًا لموقع ومساحة كل قطعة يسدد نقدًا أو بمستند بنكي مقبول الدفع باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر الهيئة.

وأوضح فرحات أنه سيتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيًا، لافتًا إلى أن السعر المقدم في العرض المالي هو سعر السداد الفوري، ويتم السداد باستكمال سداد 10% من قيمة الأرض الراسي عليها المزايدة، بالإضافة إلى (2% مصاريف إدارية و1% مصاريف مجلس الأمناء و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي)، خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، مع سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 شهور من تاريخ صدور أمر الإسناد أو سداد باقي القيمة على 4 سنوات بأقساط سنوية متساوية، مضافا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد، بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول (القسط + الفائدة) بعد عام من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد أوراق بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.

وأعلن فرحات أن الشركات الراغبة في الحجز لشراء كراسة الشروط، عليها التقدم اعتبارًا من الاثنين بمبلغ وقدره 1000 جنيه، من مقر جهاز المدينة المختص الذي سيتم تقديم العطاء به، ولن يسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة، الذين قاموا بشراء كراسة الشروط أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمي وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة، وتلتزم الشركة المخصص لها الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يسمح بتعديل المواصفات، على أن يتم رد تأمين دخول المزايدة للشركات المتقدمة التي لم يقع عليها الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد.